الموقع العقاري الاول في سوريا يحوي احدث العقارات التي تمت إضافتها كأملاك العرض الأقوى من العقارات في -دمشق- محل للبيع في منطقة حوش بلاس في الصناعية -دمشق- محل ضمن موقع مميز على الشارع الرئيسي البيع من المالك الى المالك مع سند تمليك والمحل جاهز للفراغ وبريء الذمة مسجل في الشهر العقاري السعر غي قابل للتفاوض...
عقارات للإيجار في -طرطوس- عقارات بمحافظة -طرطوس- السورية محلات تجارية ومكاتب للإيجار في عدة مواقع ضمن مدينة-طرطوس- مكاتب مفروشة للإيجار أو فارغة بمواقع ممتازة وإكساء جديد عنوان المكتب -طرطوس- دوير الشيخ سعد نهاية المنصف على الشارع الرئيسي الدفع بشكل شهري البيع والشراء والإيجار بدون وسيط ...
Mar 27, 2022 | عقارات
تعتبر سوريا من الدول التي تولي أهمية كبيرة للعقارات و السوق العقاري و ذلك لكونها وجهة سياحية مميزة يفضلها عدد كبير من الأجانب و السياح فهي ذات طبيعة جغرافية مميزة لما تحتويه من مناظر طبيعية خلابة ساحرة و مذهلة سواء كانت جبال و سهول و الساحل إضافة إلى ذلك فإن سوريا ذات أهمية تاريخية و تراثية مميزة جدا فهي تضم مدينة تدمر التي تعتبر من أهم الأماكن الأثرية التي يزورها السياح بشكل خاص و مدنية طرطوس و حمص بالإضافة إلى دمشق القديمة و بلودان و صيدنايا و غيرها الكثير فهي وجهة سياحية مميزة جدا و مذهلة ، حيث أنها اشتملت على الكثير من المشاريع العقارية الضخمة و المبتكرة التي كانت رمز و أيقونة معمارية مميزة في سوريا سواء على صعيد امتلاك سوريا عقارات تجارية و صناعية و أبنية سكنية رائعة مما يلبي و يخدم جميع الأفراد و المواطنين و يلبي احتياجاتهم و طلباتهم .فقد اشتهرت سوريا في المجال العقاري بالبيوت الدمشقية القديمة التي تعتبر من أكثر ما يميز دمشق القديمة فهي ذات بناء معماري قديم مميز رائع و مبتكر فهناك بيوت دمشقية يعود عمرها لآلاف السنين حيث بنيت وفق معايير هندسية و معمارية فائقة الجمال و أيضا هناك مشاريع عقارية حديثة و مبتكرة جدا مثل المولات و الفنادق التي تتميز بها سوريا و الأبنية السكنية المنظمة التي كانت جميعها ذات تصاميم و تجهيزات حديثة ومطورة و عصرية ، فعند زيارة سوريا هناك الكثير من السياح يفكرون قبل السفر في مكان الإقامة وأين سيقضون إجازتهم خاصة أن هناك الكثير من الأفراد الذين لا يرغبون في الإقامة ضمن فندق لذلك توجد ضمن عقارات سوريا الكثير من الوحدات و الأبنية السكنية المخصصة للإيجار منها ما هو مفروش و يوجد شقق أخرى ليست مفروشة كما يوجد بيوت للإيجار و غرف ضمن البيوت الشامية القديمة التي يرغب الكثير من السياح و الأجانب الإقامة ضمنها .و تحتوي سوريا على الكثير من المكاتب العقارية التي تقدم المساعدة و الخدمات لكافة الأشخاص و تقوم في إيجاد طلبهم وفقا للمواصفات التي يحددها الفرد من حيث المساحة و الموقع الذي يرغب بالسكن فيه و هل الشقة مفروشة ام لا كما يجب على الشخص تحديد المبلغ الذي يستطيع دفعه ليتمكن صاحب المكتب العقاري من إيجاد طلب الفرد و تلبيته بسرعة أكبر و يتحدد سعر الايجار وفق لتلك العوامل أيضا فكل منطقة و حي ذات أسعار مختلفة و المساحة و الاكساء و مواصفات الشقة لها دور أيضا ، و بإمكانك أيضا أن تقوم بالبحث عن شقق للإيجار في سوريا من خلال مواقع التواصل الاجتماعي و صفحات الإنترنت التي تختص في نشر إعلانات عقارية بيع و إيجار و غيرها .و تتراوح أسعار إيجارات العقارات في سوريا و تختلف حيث لا يوجد سعر ثابت فهناك إيجار يومي و آخر أسبوعي و هناك من يقوم بالإيجار لمدة ستة أشهر أو سنة فعندما تكون مدة للإيجار أكبر و الدفع كامل لجميع الأشهر يقل مبلغ الايجار ، و وسطيا فإن أسعار الإيجارات في سوريا هي...
المزيدApr 16, 2022 | عقارات
عقارات ريف دمشق أقل سعرا من العاصمة حيث يعد بعض الأشخاص و المستثمرين و التجار أن سوق العقارات و العمل فيها تجارة مريحة جدا ة لكنها تحتاج إلى فكر سليم و وقت ، حيث يقوم المستثمرين في سوريا و بشكل خاص في فترات الحرب بشراء عقارات و أراضي ضمن المناطق التي تهدمت و كانت متضررة بحيث يكون سعرها في تلك الفترة منخفض أو رخيص و بعد استقرار الأوضاع و عودة الحركة طبيعية و آمنة في تلك الأماكن يقوم التاجر و المستثمر في استثمار تلك المنطقة و بناء وحدات و تجمعات سكنية جديدة و حديثة و بيعها بأسعار مضاعفة ثلاثة أو أربعة أضعاف من السعر التي قام المستثمر في شراؤها قبل سنوات ، مما يحقق أرباح كثيرة و طائلة للمستثمرين ، حيث أنه خلال سنوات الحرب على سوريا كانت مناطق ريف دمشق مثل الغوطة الشرقية و داريا و منطقة حرستا و عين ترما و غيرها الكثير من مناطق ريف دمشق هي أماكن غير آمنة و تعرضت العقارات فيها إلى تدمير و خراب و تهديم ، و هناك انقسمت الأشخاص إلى فئتين منهم من قام في ترميم منزله من جديد و آخرين عرضوا منازلهم للبيع ، مما جعل بعض المستثمرين و التجار يقوموا في شراء بعض العقارات ضمن ريف دمشق بأسعار تناسبهم و هي ذات أرقام قليلة و منخفضة ليتم فيما بعد ترميم و إعادة بناء واستثمار تلك الأبنية و أما عرضها للإيجار او البيع .حيث تضم مناطق الغوطة الشرقية في ريف دمشق بشكل خاص مزارع و فلل والعديد من الأراضي الزراعية ة البساتين التي كانت تميزها و التي ما تزال موجودة فالعقارات لا تعني فقط شقق للإيجار او البيع هي أيضا تضم المزارع و المحال التجارية و الأماكن الترفيهية من ملاهي و منتزهات كما تشمل العقارات والأراضي الزراعية التي تعتبر موجودة بكثرة في ريف دمشق ، حيث تعتبر أسعار المزارع في منطقة الغوطة الشرقية بريف دمشق ذات أسعار مرتفعة حيث يوجد بعض منها للإيجار اليومي أو الشهري بحيث يقصدها السوريين للاستمتاع في أجواء الطبيعة الخلابة و الهواء النقي و قضاء سيران و عطلة نهاية الأسبوع برفقة الأسرة و الأصدقاء والأحبة ، حيث تتراوح أسعار إيجار مزرعة ما في ريف دمشق لمدة يوم واحد بحدود مئة و خمسين ألف ليرة سورية و هناك مزارع تكون ذات أسعار و إيجارات أغلى ، بينما أسعار شراء مزرعة ضمن الغوطة الشرقية فقد يتراوح بين ثلاثين مليون ليرة سورية كحد أدنى و يصل إلى حوالي مئة مليون ليرة سورية و ربما أكثر من ذلك ، و يتوقف سعر العقار في ريف دمشق على الخدمات الموجودة في تلك المنطقة و هل هي مخدمة و مجهزة بشكل كامل أم أنها مقطوعة و غير مزودة بخدمات كافية .لذلك فقد يلجأ الأفراد إلى البحث عن عقارات للإيجار في ريف دمشق أو حتى من أجل شراؤها و لكن يجب الانتباه بشكل كبير إلى وجود عقد بيع و سجل تجاري من احل ضمان حق المشتري حيث قام الكثير من الأشخاص في تلك الأماكن ببيع عقارات ليست ملكهم لذلك يجب الانتباه إلى تلك الأمور كي لا يقع...
المزيدApr 17, 2022 | عقارات
الشيخ سعد منطقة من محافظة طرطوس . ، كانت في البداية قرية ولكنها ازدادت سكانيا كثيرا واصبحت ضاحية من ضواحي طرطوس. وهي توجد على الطريق المؤدي إلى الدريكيش. يبلغ عدد سكانها حوالي 6000 نسمةواصبحت الشيخ سعد تضم آلاف الشقق السكنية والمباني القديمة والحديثة والمنشآت لتشكل معاً بلدية "الشيخ سعد" الضاحية المباشرة لمدينة "طرطوس".ما يقارب 15 آلاف شقة سكنية تم احداثها ضمن قطاع البلدية خلال السنوات 5 الماضية حسب قول وحيث ان خلال هذه السنوات فأن "الشيخ سعد" شهدت نهضة عمرانية لم تشهدها أية بلدية ضمن محافظة "طرطوس" وقد تخطى عدد رخص البناء التي منحت ضمن البلدية منذ عام 2005 وحتى اليوم 1500 رخصةوتلاقي طرطوس وريفها هجرة كبيرة من كافة مناطق المحافظة ومن محافظات أخرى إلى "الشيخ سعد" بسبب قربها من مركز المدينة وهي تضم جميع الخدمات والبنية التحتية ويوجد توافر كبير في وسائل النقل، وقد بلغ عدد سكانها حسب آخر إحصائية 9947 نسمة في حين أن عدد السكان فيها فعلياً يصل إلى عشرين ألف نسمة.ومن المشاريع الحيوية و الهامة الصرف الصحي التي قامت البلدية بعملها خلال العام 2009 حسب وقد بلغت نسبة تخديم قطاع البلدية بالصرف الصحي إلى 90% وهذه نسبة متميزة وكبيرة جداً، فأن كافة المباني السكنية الجديدة التي تم أحداثها خلال السنوات الأخيرة هي مخدمة بالكامل بمشاريع الصرف الصحي، إضافة إلى تنفيذ 5 مشاريع صرف صحي في العام 2009 في قطاع البلدية، وكذلك تم التعاقد على مشروعين بقيمة خمسة ملايين ليرة سورية في عام2009 وقد بلغت قيمة الموازنة الاستثمارية لبلدية الشيخ سعد للعام 2009 إلى 1642000 مليوناً شملت مشروعات الطرق والاستملاك والصرف الصحي، وقد حصلت على إعانة مالية بقيمة 22 مليون و300 الف ، تم توزيعها على مشاريع إكساء وشق طرق ومشاريع صرف صحي في البلدة، ومعظم هذه المشاريع تعاقدت مع المتعهدين لتنفيذها والبعض الآخر قيد الانشاءوتعد الشيخ سعد" ملاذ وحيد للمواطنين الذين يرغبون بالحصول على شقة سكنية ضمن حدود مدينة "طرطوس" وبأسعار مقبولة والسبب يعود لقربها من مركز المدينة ولان كافة أراضيها ضمن التنظيم ويمكن تسجيل العقار الذي يشتريه الزبون باسمه، وهو أمر لا يمكنه القيام به مثلا في بلدية "بيت كمونة" الموجودة ايضا بالقرب من مركز المدينة أيضاً وبنفس المسافة تقريباً، ولهذا فأن جميع الأنظار تلتفت إلى "الشيخ سعد" بالاخص بعد أن امتلأ المخطط التنظيمي لمدينة "طرطوس" وتم اغلاق جميع شوارعها بالسكن وهذا أمر على الجهات المعنية النظر إليه والسعي من اجل تغيير صفة بلدية "الشيخ سعد" من بلدية درجة رابعة إلى مستوى مختلف، فهي تعد الضاحية الثانية لمدينة "طرطوس"».وكما ان الشيخ سعد" تحوي في قطاعها على قرى ومز...
المزيدApr 17, 2022 | عقارات
على الرغم من ارتفاع أسعار العقارات في كافة مناطق دمشق و وصولها إلى نسب و أرقام خيالية و جنونية إلا أن هناك بعض المناطق التي لا تزال فيها العقارات ذات أسعار مقبولة و ربما رخيصة و منخفضة ، و الأماكن التي تحتوي على عقارات رخيصة هي ذات مباني مخالفة و عشوائيات و لكنها في تلك الأوقات و الظروف باتت تلك العشوائيات تفي بالغرض و تلبي حاجة المواطن و الأشخاص الذين لك يملكون المال الكافي من أجل السكن ضمن بيوت و شقق جيدة في مناطق و أحياء منظمة و راقية ، و من ضمن الأحياء و المناطق العشوائية في مدينة دمشق منطقة المزة ٨٦ تلك المنطقة التي تعتبر جميعها مخالفات و عشوائيات سكنية لكنها أصبحت اليوم إحدى الأماكن التي يلجأ إليها السوريين بعد أن قفزت أسعار العقارات في دمشق إلى حد لا يوصف ، مما جعل منطقة المزة ٨٦ تضم أعداد كبيرة جدا من الطلاب و الشباب و حتى العائلات التي تهجرت من منازلها و لم تجد شقة تناسب قدراتها المادية سوى منطقة المزة ٨٦ التي ما زال بإمكان الأشخاص إيجاد شقة ضمن منطقة المزة بسعر معقول يبدأ من مئة ألف ليرة سورية بينما إيجار غرفة واحدة يمكن أن تجدها بحدود سبعين الف ليرة سورية و هو مبلغ ما زال يعتبر مقبول وسط الغلاء الذي تشهده العاصمة دمشق ، و منطقة المزة ٨٦ هي عبارة عن عمة أحياء كلما كان الحي الذي تسكنه اقرب لمركز المدينة ازداد الإيجار و كلما ارتفعت و كانت الشقة بعيدة و ذات عمق أكبر قل و انخفض الايجار .و من المناطق أيضا التي تعتبر ذات إيجارات منخفضة و رخيصة منطقة جبل الرز التي تقع في مشروع دمر و لكن بعيدا عن المركز الأساسي لتلك المدينة الراقية حيث يضم حبل الرز مخالفات ة عشوائيات سكنية كثيرة و هي ما تزال ذات أسعار رخيصة بحيث ما تزال ذات بناء قديم و كسوة قديمة و البيوت في تلك المنطقة ذات أسعار منخفضة تبدأ من تسعين ألف ليرة سورية و ترتفع بحسب المنزل و هي منطقة شعبية جدا و ذات ازدحام سكاني كبير و لكنها مناسبة لمن ليش لديه قدرة مادية على دفع تكاليف إيجار عالية ، و في مدينة جرمانا هناك بعض الأحياء النائية و الغير مخدمة جدا و هي ذات أسعار رخيصة بحيث يمكن إيجار شقة ضمن حس مزارع الروضة و كرم صمادي بمبالغ تبدأ من سبعين الف ليرة سورية و لكنها أيضا ذات بناء و كسوة متعبة و سيئة جدا ة بمن هناك من هو مجبر على السكن ضمن تلك الأحياء التي تعتبر عشوائية و مخالفة بحيث تبقى ذات أسعار منخفضة لتلبية حاجة الأشخاص ، و يوجد في دمشق الكثير من مناطق العشوائيات التي تضم بيوت قديمة للسكن و الإيجار و لكن على الرغم من رخص تلك المنازل يجب العلم أنها غير مخدمة بشكل جيد من ناحية الكهرباء و الماء و لكنها تبقى في تلك الظروف أحد الحلول و الخيارات التي تناسب شريحة واسعة و كبيرة من الأشخاص ففي كل منطقة هناك بعض الأحياء و الشوارع التي هي عبارة عن مخالفات و عشوائيات...
المزيدApr 01, 2022 | عقارات
عندما نقول سوريا أول ما يخطر في أذهاننا هو دمشق القديمة تلك المدينة الساحرة التي استطاعت من خلال بناؤها المعماري الهندسي المختلف و الفريد من نوعه ترك بصمة و رونق خاص ضمن العقارات في سوريا ، حيث تعد دمشق القديمة و خاصة العقارات الموجودة فيها و التي هي البيوت الدمشقية القديمة التي تميزت بها بشكل كبير جدا ، حيث أن دمشق القديمة هي أقدم عاصمة وجدت في التاريخ و من ضمن اقدم المدن التي كانت مأهولة على مستوى العالم العربي فقد احتوت على عدد كبير من المواقع و الأماكن التاريخية و الأثرية المميزة و المهمة سواء على الصعيد العلمي أو السياسي و المجال الفني و أيضا في مجال الأدب و الشعر ، كما أن دمشق القديمة عكست جميع المراحل التاريخية التي مرت بها خلال عصور متتالية و تميزت دمشق القديمة ببواباتها المميزة و هي سبعة بوابات تربط مركز المدينة و داخلها في خارجها و البوابات من أكثر ما تميزت به دمشق القديمة و هي ذات تصميم رائع و بناء ضخم و شاهق .و تميزت دمشق القديمة من الناحية العقارية بوجود قلعة دمشق تلك القلعة التي تعتبر من أضخم و أبرز معالم دمشق القديمة فهي ذات بناء و تصميم معماري متميز من خلال شكلها و ضخامتها التي عكست من خلالها تاريخ و تراث مدنية الياسمين و الحب مدينة دمشق القديمة حيث تأخذك إلى عالم السحر و الجمال و هي من الأماكن التي تستقبل أعداد كبيرة من الزوار سواء كانوا سوريين أو أجانب و مغتربين و هناك أيضا قصر العظم أحد عقارات مدينة دمشق القديمة الذي يعد من أهم المعالم الموجودة في دمشق فهو بني بالكثير من الإبداع و الاحتراف المعماري الجذاب التي يشعرك بدفء المكان و الراحة و الاسترخاء في داخله ، و لا تنسى النوفرة المكان الذي جمع قصص و حكايات الكثير من الأشخاص فهو من أجمل و أروع الأماكن الموجودة في دمشق القديمة حيث أنه على الرغم من صغر مساحة المكان إلا أنه له سحر لا يصدق ففي النوفرة الدمشقية يجتمع الأصدقاء والأحبة .و اليوم عندما تسافر إلى سوريا و تذهب لزيارة دمشق سترى جميع تلك الأماكن و أن كنت ترغب في قضاء ليلة او اكثر ضمن البيوت الدمشقية القديمة بإمكانك ذلك فالكثير من عقارات دمشق القديمة أصبحت اليوم فنادق و بيوت مخصصة للإيجار و ذلك بسبب رغبة الكثير من الأشخاص في العيش و تجربة الإقامة ضمن تلك البيوت القديمة و المميزة حيث تحولت بيوت و منازل دمشق القديمة إلى عقارات للاستثمار و الإيجار بحيث يمكن لأي شخص أن يقوم في استئجار غرفة ضمن بيت دمشقي عربي لمدة يوم أو يومين أو حتى لشهر مثلا و تعتبر تلك البيوت هي مرغوبة جدا للزوار و الأجانب الذين يفضلون تجربة العيش و الاستمتاع في البيت الدمشقي و تزداد الإيجارات ضمن عقارات دمشق القديمة مع فترة الصيف و السياحة ، أما بالنسبة لأسعار عقارات دمشق القديمة فهي مرتفعة جدا و ذلك لعدة أسباب كونها منطقة سياحية بامتياز و نقطة استقطاب الزوار و ثانيا كونها منطقة قديمة ما تزال محافظة على تراثها و تاريخ دمشق فهي تتميز بع...
المزيدApr 16, 2022 | عقارات
منشآت سوريا من اروع المنشآت السياحية في سوريا حمص مجمع "مصطفى باشا الحسيني" والذي يوجد في شمال قلعة "حمص" مباشرةً، ويذكر ان تاريخ بنائه كان منذ مئات السنين، وكان في البداية ضمن استملاك غير مشروع من قبل أشخاص قاموا بالاستيلاء على اغلبية أجزائه وقاموا بتحويلها إلى معامل لتصنيع الراحة والسكاكر وعدد من المواد الغذائية، وهذا ادى لتشويه المعالم الأثرية وقاموا بأبدال الاسقف الخشبية بأسقف من بيتون ، واستبدال الابواب العتيقة بغيرها من المعدن ، وكذلك قاموا بتكسير الأحجار القديمة والرخام ولوحات الفسيفساء وتشويهها.وحيث ان المجمع يحوي قيمة أثرية وتاريخية عظيمة جدا ويتميز بالفن المعماري الفريد الذي يغني مدينة "حمص" ويعمل على تنشيط الحركة السياحية في المدينة ومعظم أهالي الحي يملكون الرغبة في استرجاع ملكية المجمع الى مالكيه الأساسيين- عائلة الحسيني- لانه يعود عليه أثر إيجابي و على الحي نفسه حيث إن المجمع سيكون مقصد سياحي مهم وكذلك معلم ديني مميز لمدينة "حمص" عند الانتهاء من عمليات الترميم وإعادة هيكلته لما كان عليه في السابق ما يعود بالفائدة على الحي وأهله وحمصوعن طريقة استرداد باقي أجزاء المجمع فقد بدأت عائلة الحسيني بعدة محاولات لحل المشكلة بالطرق السلمية فقامت بعرض مبالغ مالية على الأشخاص الذين يشغلون المجمع ليتم اخلائه بشكل سلمي إلا أنه بسبب رفض البعض والتأثير على الباقي كان يجب ان يتم رفع دعاوى بحقهم ليتم الاخلاء قانونياً، وكما انه تم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة بحقهم والعائلة في انتظار ان تكسب الدعاوى وتستلم المجمع لتكمل عملية الترميم وإعادة المجمع مكان تراثي تفخر به مدينة حمص وحيث ان مساحة المجمع وكتلته فأن كتلة المجمع تبلغ حوالي /2500/ متر مربع وهي تتكون من مسجد ودار الباشا والمدرسة التي تتبع له، والبناء يعود بنمطه وتصميمه إلى العهد العثماني فالمسجد بمساحته التي تقدر ب /850/م ويحوي باحات الثلاثة تضم على "حرم"، و"مصلى صيفي"، و"مصلى سماوي"، ويضم عدد من الغرف التي كان يدخل اليها أهل العلم والمحتاجين، وأهل الشعائر الدينية وكذلك يحوي على ثلاثة آبار مياه وهو موجود من تاريخ /1321/ هـ ولم يتعرض لاي إجراء او ترميم أساسي في بنائه.وفيما يخص المدرسة فهي أيضاً تتميز بتصميمها العمراني الذي يعكس أصالة شرقية تمتزج بالعهد العثماني في بناء توجد فيه الزخارف ولوحات الفسيفساء بشكل كبير وايضا قصر الباشا الذي توجد فيه الزخارف والأحجار المنقوشة والذي موجود حتى اليوم في يد مستملكي البناءوقد تعرض المجمع لعدد من التجاوزات فهو ملك لعائلة الحسيني ويتبع له مساحات وقف، وفي فترة ماضية تركت عائلة الحسيني المجمع وأصبح معظم المجمع تابع للوقف فأتى مجموعة من الناس وقاموا باستملاك أجزاء من المجمع وقام عدد من الأشخاص بتأجير أجز...
المزيد