عقارات في العراق

Jan 29, 2026

العراق - مشاريع استثمارية سكنية هامة

العراق – مشاريع استثمارية سكنية هامةشهد العراق مؤخراً إنشاء العديد والكثير من المشاريع السكنية المهمة التي تشكل نقطة تحول عميقة جداً بالنسبة للعراق وخصوصاً تلك المشاريع التي تضم مجمعات سكنية مختلفة المواصفات وتناسب جميع رغبات وإمكانيات السكان، سنتعرف من خلال هذا المقال على أهم المشاريع السكنية التي شهدها العراق على الصعيد الاستثماري.أهم المشاريع السكنية في العراق مجمع يمامة العدل السكني في العراق: يتبع لشركة "يمامة الخير للتجارة العامة والاستثمارات العقارية والسياحية المحدودة"، يقع في حي العدل في مدينة بغداد، إلى جانب الأسواق المركزية، يتكون المجمع من 28 عمارة، تنقسم إلى ثلاثة أنواع وهي: النوع الأول نوع A: يتألف من 7 عمارات على ارتفاع عشر طوابق. النوع الثاني نوع B: يتألف من ثلاثة عشر عمارة على ارتفاع سبعة طوابق. النوع الثالث نوع C: يتكون من ثماني عمارات على ارتفاع ثمانية طوابق.ويبلغ عدد الوحدات السكنية في مجمع يمامة العدل السكني ما يقارب 868 وحدة سكنية، ويتألف من عدة مرافق مختلفة كالمؤسسات التعليمية (تمتد المدارس في مجمع يمامة العدل السكني في العراق على مساحة خمسة آلاف متر مربع) (تمتد الروضات في المجمع على مساحة ألف وخمسمئة متر مربع) والمؤسسات التجارية (تمتد المحلات التجارية في مجمع يمامة العدل في العراق على مساحة ألف وأربعين متر مربع ويمتد السوق المركزي على مساحة ثلاثة آلاف متر مربع) وبعض المكاتب الخاصة بالخدمات العامة والتي تمتد على مساحة ألف و275 متر مربع، ويضم المجمع أيضاً حدائق ومساحات خضراء واسعة تمتد على مساحة 11 ألف و815 متر مربع. مجمع الأيادي السكني في العراق: يتبع لشركة "الأيادي المتحدة للاستثمار العقاري"، يقع في منطقة الداوودي في العراق إلى جانب معمل البسكولاتة، يتكون مجمع الأيادي السكني في العراق من 37 بناء على ارتفاع ثمانية طوابق، وتنقسم الأبنية فيه إلى نوعين وهما: النوع الأول نوع A: يتكون من عشرة بنايات يضم كل طابق فيها أربع شقق سكنية. النوع الثاني نوع B: يتكون من اثنين وعشرين بناء وكل كابق فيها يضم أربع شقق، ويبلغ عدد الوحدات السكنية ضمن المشروع ما يقارب 1332 وحدة سكنية، كما يضم بعض المرافق كالمجمعات التجارية والمجمعات التعليمية والمراكز الصحية والطبية والخدمات العامة والحدائق ذو المساحات الخضراء، إضافة لوجود مرآب للسيارات ونادي رياضي ومسبح كبير ومحطتي ماء وكهرباء. مجمع سما بغداد السكني: يتبع لشركة "سما الأرياف الدولية للتجارة والمقاولات العامة والاستثمار العقاري"، يقع في منطقة الزعفرانية في العراق، يضم مجموعة من الأبراج السكنية المتطورة والحديثة ضمن أبرز المواصفات العالمية المتقدمة، وقد اعتمد القائمون على العمل ضمن هذا المشروع السكني على تشغيل اليد العاملة في العراق دوناً عن غيرها وذلك لتقليص نسبة البطالة في البلاد ولتوفير فرص عمل للكثير وفقاً لما يناسب كل اختصاص، وقد بينت الدراسات بأن مشروع سما بغداد الس...